도심형 고급실버타운의 환경과 장점

현재 실버타운은 도심형 실버타운이 많으며 많아지는 추세입니다. 아무래도 도심형은 대도시 위주로 조성된 곳이 많아 고급실버타운으로 불리기도 하고 실제 가격이 상당한 곳이 많습니다. 도심형 고급실버타운의 운영이나 서비스, 생활은 어떻게 할 수 있는지 알려드리겠습니다

 

도심형 실버타운

실버타운이라는 말은 옛날에도 있었지만 그리 흔하게 통용되는 문화적인 요소는 없었습니다. 주로 요양원이 대중적인 인식을 바탕으로 노후에 갈 수 있는 곳 정도로 여겨졌지만 사실 요양원이라고 하면 인식이 밝지많은 않은 곳으로 여겨집니다

 

주로 병이 있거나 깊었을 때 또는 자식들의 건사가 힘든 경우 요양원으로 가는 경우가 많습니다. 그러나 실버타운의 이미지는 요양원과는 기본적으로 많이 다릅니다. 병이 생겨 가는 곳이 아닌 노후를 행복하고 즐거운 공간에서 보내길 원하는 분들에게 맞춰져 있습니다

 

 

 

도심형 실버타운이라는 지리적 장점으로 친구, 자식들과도 편하게 교류하며 활동을 합니다

 

단순히 실버타운이라고 하면 도시를 벗어나 한적하며 자연이 풍요로운 곳이라고 생각할 수도 있습니다만 오히려 도심형 실버타운의 양적인 팽창이 두드러지고 있는데 그 이유는 다양하겠지만 다음과 같은 요소들이 있습니다

• 도심형 중에서도 병원, 마트와 가까운 곳에 있습니다
• 도심형이지만 가까운 곳에 산책을 할 수 있는 공원과 호수등이 있습니다
• 대중교통이 용이해서 이동이 편리합니다

 

기본적인 사항이지만 중요한 사항이기도 합니다. 도시라고 해서 지하철의 이용이 불편하거나 선택할 수 있는 공간이 주변에 없다면 선택하는 데 있어 아쉬운 면이 많은 대목입니다

 

또한 현실적인 이야기로 노후에 자식들의 도움을 받기 싫어서 또는 남편이나 와이프를 먼저 보내신 분들의 외로움을 극복하기 위해서 실버타운을 선택하시는 분들이 많습니다. 

 

고급실버타운의 환경과 장점

위에서 언급한 바와 같이 도심형 실버타운은 지리적, 주변환경적인 장점이 많을수록 가격은 높습니다. 그만큼 도시적 생활형태의 장점을 모두 누릴 수 있는 곳이 도심형 고급실버타운이라고 할 수도 있습니다. 도심형이라고 해도 외곽에 위치하여 입주자들이 원할만한 요소들이 적을수록 경제적인 부담은 좀 더 낮아집니다

 

더클래식 500

 

 

물론 한적하고 조용하며 도시에서 벗어나고 싶으신 분들이라면 애초에 대도시 기반의 도심형 실버타운을 선택하지는 않겠지만 도시의 장점을 누리고 싶으신 분들에게는 생각 이상으로 편리한 곳이 될 수도 있겠습니다

 

또한 도심형 실버타운의 형태가 일반 아파트와 같이 주거용 시설로만 운영되는 것이 아닌 상가, 호텔 숙박시설이 층수를 나뉘어 같은 건물에서 운영되기도 합니다. 예를 들면 1층부터 5층까지는 외부, 입주인들의 공동이용시설로 편의시설과 상점들이 운영되고 6층부터 10 층대까지 호텔이용, 그 이상층은 실버타운으로 운영되는 곳이 있기도 합니다

 

상당한 규모의 현대적인 빌딩을 실버타운으로 조성한 경우입니다. 평수 또한 50평이 넘어가는 경우로 일반 아파트 보다 더 고급스러운 면모가 있습니다. 이런 곳의 대표적으로 알려진 곳이 서울의 경우에는 광진구 건국대학교 맞은편에 있는 더 클래식 500입니다.

 

도심형 실버타운 위치

 

도심형 고급실버타운의 운영(더 클래식 500)

• 24시간 간호인력이 상주합니다
• 집안에 응급상황을 알릴 수 있는 장치가 설치되어 있습니다
• 인근의 종합병원과 연계하여 검진시스템을 구축합니다
• 취미로 이용가능한 생활형 편의시설
• 실버타운 내 동호회를 만들어 취미가 같은 입주자들의 커뮤니케이션 활동
• 청소 서비스 이용

 

실버타운 입주를 원하는 분들은 다른 분들과의 커뮤니케이션 활동, 식사해결, 응급서비스 등이 큰 요인이지 않을까 싶은데 명칭은 실버타운이지만  모든 서비스가 수반되는 고급호텔과 같다는 생각이 듭니다. 경제적으로 커버가 가능하신 분들에겐 상당히 메리트가 있어 보이긴 하는 부분인데 역시 문제는 경제적인 부담입니다

 

고급형 중에서도 호화형이라고 불리는 더클래식 500과 같은 곳은 보증금이 9억이며 월세는 대략 500만 원 정도입니다. 물론 이 경우에는 특별한 경우지만 도심형 고급실버타운이라면 유지비가 많이 든다라고 생각하시면 됩니다.

 

1달 관리비

• 공동관리비/2,450,000원/기본서비스
• 세대관리비/평균 300,000원
• 식대/1식 15,000원/ 의무 1인 20 식사, 2인 40 식사

 

기본적으로 하루에 1끼 식사는 옵션이 아닌 기본설정으로 되어 있으며 2끼, 3끼를 전부 신청하면 들어가는 금액은 더 커지게 됩니다. 또한 나이의 제한을 적용하는 실버타운이 있는데 70세, 75세 등으로 제한을 두어 입주를 할 수 있는 연령의 기준을 둡니다

 

실버타운 입주방식

전화예약→방문투어→입주신청→건강평가→계약→입주

 

아무래도 인기가 많은 실버타운일수록 입주의 기준점이 더 까다로울 것이고 입주대기자, 경쟁률 또한 높을 것이며 한번 입주한 분들 또한 오랜 시간 동안 생활하지 않을까 생각해 봅니다

 

결론적으로 도심형 실버타운의 분위기는 요양을 하는 곳이 아닌 여러 가지 옵션들이 많이 더해지는 고급호텔과 같다고 말씀드리고 싶습니다